中國青年報客戶端北京6月14日電（中青報·中青網(wǎng)見習記者 尹希寧）月租金、通勤時間、配套設施……對有的畢業(yè)生來說，邁進社會大門的一刻，租房避坑是“必修課”。

近日，北京市20家企業(yè)以中國地質(zhì)大學（北京）（下稱“地大”）為服務首站，面向北京92所高校應屆畢業(yè)生及2022年離校未就業(yè)、異地來京就業(yè)等畢業(yè)生群體，拉開2023年度“畢業(yè)季租房服務進校園”系列活動序幕。

6月12日，中國地質(zhì)大學（北京），2023年度“畢業(yè)季租房服務進校園”系列活動現(xiàn)場。（中青報·中青網(wǎng)見習記者 尹希寧/攝）

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據(jù)了解，今年北京首次創(chuàng)新性推出“1+N”活動專場。即在高校集中區(qū)域，選取一家進駐高校舉辦現(xiàn)場活動，邀請周邊多所高校學生參加的模式，發(fā)揮帶動效應，提升活動輻射度和效率。

“（離工作單位）越近、越方便越好，最遠能接受地鐵通勤半小時。”中國農(nóng)業(yè)大學食品學院博士應屆畢業(yè)生莊帥告訴記者，自己還是“找房新手”，完成畢業(yè)答辯后近10天左右才開始投入找房的大潮。

此前，莊帥主要從線上租房平臺或小程序上“云找房”。在他的規(guī)劃中，通勤時間擺在了最靠前的位置，此外，“合同要說清楚押金和漲房租事項，月租不能超過收入的1/3”也成為他考慮的重點。

6月12日，中國地質(zhì)大學（北京），應屆畢業(yè)生了解租房優(yōu)惠信息。（中青報·中青網(wǎng)見習記者 尹希寧/攝）

中國地質(zhì)大學（北京）碩士應屆畢業(yè)生李晉陽則在一個月前就開始做租房“功課”。他說，畢業(yè)后自己將在大興區(qū)就業(yè)，就業(yè)前已經(jīng)多次到租房中介線下門店實地了解，“直接去門店找相對更靠譜一點，選定租房地段報需求，從中介提供的備選房源里就可以篩選?！?/p>

在地大服務點，不少企業(yè)打出了傭金減半、0押金、服務費打折等廣告，也有的公寓表示給予畢業(yè)生年租優(yōu)惠，例如“最多可免費住半個月”等。

6月12日，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會發(fā)布了“畢業(yè)季租房服務進校園活動倡議書”，鏈家、我愛我家、麥田等25家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、住房租賃企業(yè)，以及自持類開發(fā)企業(yè)等還發(fā)布了承諾書，從房源真實合規(guī)、保持租金穩(wěn)定、收費明碼標價等環(huán)節(jié)服務畢業(yè)生租房。

北京市住房和城鄉(xiāng)建設委城建研究中心副主任張虹波提到，今年是“畢業(yè)季租房服務進校園”在北京舉辦的第五年，在前幾年的經(jīng)驗基礎(chǔ)上，今年充分發(fā)揮了黨團組織及行業(yè)黨建優(yōu)勢，使得政府部門、行業(yè)協(xié)會、企業(yè)機構(gòu)及高校多方形成合力，共同為高校畢業(yè)生租房保駕護航。

面對龐大數(shù)量的畢業(yè)生租房群體，張虹波介紹，今年提前摸底了畢業(yè)生在租房區(qū)位、房源戶型、租金等方面的需求，推出適配度更高的房源。此外，還增加了長租企業(yè)、開發(fā)企業(yè)的支持房源和保障性租賃房源。

在眾多房源面前，如何避免“踩坑”？北京航空航天大學畢業(yè)生小吳說道，自己曾了解到，有學長學姐遇上了“租房坑”，例如租到隔斷房、退租后無故不退押金等，自己也擔心租房時會“踩坑”。

針對這一問題，北京市律師協(xié)會土地與房地產(chǎn)法律專業(yè)委員會主任孟麗娜表示，今年將持續(xù)為畢業(yè)租房群體提供免費的房屋租賃咨詢服務，以現(xiàn)場宣講、答疑解惑等形式服務畢業(yè)生，避免或減少房屋租賃糾紛，讓在京畢業(yè)生放心租房、安心就業(yè)。

同時，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會、活動企業(yè)等設置咨詢及投訴熱線，并開設線上留言板，在活動結(jié)束前為廣大畢業(yè)生答疑解惑，及時解決租房過程中遇到的矛盾糾紛。

下一步，“畢業(yè)季租房服務進校園”系列活動還將在朝陽、昌平、通州等區(qū)陸續(xù)開展，進一步推動供需有效精準對接。

6月12日，中國地質(zhì)大學（北京），應屆畢業(yè)生了解租房優(yōu)惠信息。（中青報·中青網(wǎng)見習記者 尹希寧/攝）